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第67章 孤儿院的现状（第2页）

“所以，原来工厂的厂房土地产权，包括现在孤儿院的土地产权，现在实际上是在开发商自己的手中？”

“是的。”

陈姨点了点头。

“如此一来情况倒是有点棘手了呢......”

苏宁皱着眉头说道。

——作为从小在旧厂区长大的子弟，对于厂区的基本情况，心中自然是了然的。

上个世纪末，在席卷全国的工厂破产，员工下岗的时代浪潮之中，像这个旧厂区这样的情况，比比皆是。

原本那些经营不善而倒闭大型国有工厂，基本上都被实力较强的民营企业所并购。

而原本国有工厂的员工变成了私营企业员工——遇到那些实力强，有良心的私营企业都还算罢了。

最怕的就是遇到老工区目前的这种情况，收购方通过各种灰色手段，以极为低廉的价格买下工厂及其土地所有权，之后却并不投资生产，反而只是当做负面资产一般，扔在这里不闻不问。

再过个数年，以企业经营不善为由，宣布原工厂倒闭，这样一来，一方面等于变相强制将员工全部下岗。

另一方面，则达到低价获得土地使用权，将工业用地变成了商业用地的目的。

要知道，曾经那些显赫一时的老厂区，占地面积基本都是非常巨大，而且，由于时代的原因，其位置都是在城市较为中心的区域，地理位置极佳！

这样一来，开发商可以以旧棚户改造为名，名正言顺的拆迁这些优质的土地资源，新建楼盘，大卖特卖！

盆满钵满！

名利双收！

这徐记联合建工真是打得一手好算盘！

“那么说，这个孤儿院原本就是属于集体产权。”

一旁的尚欣突然开口道：“而且，陈姨您也在这里居住了20年以上了，根据目前的有关文件——即使开发商拥有土地使用权，在没有经过原住户的同意下，开发商也不能进行强拆的。”

“那我们就不签，他们又能怎么样？！”

尚欣斩钉截铁的说道：“现在可是法治社会，我倒要看看他们谁敢轻举妄动！”

“可...这么拖下去也不是个办法啊。”

陈姨忧虑的说道：“你看看，这附近全被拆成工地了，每天晚上噪音轰鸣，对孩子们也不好。”

“那这样吧。”

苏霖说道：“明天，我们先去找街道社区的主任，问问有关情况，由他出面邀请开发商过来一起商议，看看事情能不能有所转机。”

“小霖子说的没错，最低的限度，也得是开发商承诺在这附近新建一座福利院，用来收容院里的孩子们。”

“如果能那样就最好了，幸亏你两回来了，不然这事我还真不知道该咋办呢~”

闻言，陈姨原本忧虑的脸色顿时缓和了下来：“如果他们能做到，新福利院的产权，包括所有的拆迁赔偿，我全部可以不要。”

“廖婶，你觉得呢？”

“嗨~我当然没问题，如此最好！”

廖姑姑满意的笑道。

“哎，陈姨人还是好啊...”

苏霖暗自感叹道：“要是换做其他人，怎么不得也从中大赚一笔才肯答应？”

不过，想到自己现在身家丰厚，对于这点小赔偿，苏霖倒也没放在心上。

大不了，自己出钱成立个基金会，定期对福利院进行资金、物资的捐赠不就行了呗~

至于基金会明面上的负责人，自然由有个大款老爹的欣哥来出任最为合适不过了~