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第二节合同的订立（第1页）

一、合同订立的方式

合同的订立又称合同的签订，就是合同当事人进行协商，使各方的意思表示趋于一致的过程。

合同的订立包括要约和承诺两个阶段。

（一）要约

1.要约的概念及其构成要件

要约，在商业活动和对外贸易中又称为报价、发价、发盘。

要约是希望和他人订立合同的意思表示。

发出要约的人叫要约人，而对方当事人则称为受要约人。

构成一项有效的要约必须同时具备以下两个要件：

（1）要约的内容必须具体确定。

所谓要约的内容必须“具体”

是指要约的内容必须包含未来合同的最主要条款，只要对方表示同意，合同就可以成立。

具体来说，合同的性质不同，所要求的最主要条款也不同，比如，买卖合同至少包括标的物、数量、价格这三项内容；租赁合同包括租赁物、租金两项内容。

所谓要约内容必须“确定”

，是指要约的内容必须明确，不能含糊不清。

当然要约内容越齐全充实，越有利于受要约人迅速作出承诺，否则，会使受要约人提出反要约，从而使合同不能迅速成立。

（2）要约必须表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

要约一旦被受要约人承诺，要约人与受要约人之间的合同订立过程即告结束，合同也就成立了，要约人自然要受到已成立的合同的约束。

在社会经济生活中，当事人往往采取要约邀请的方法来达到订立合同的目的。

所谓要约邀请，是希望他人向自己发出要约的意思表示。

它和要约有本质的不同。

要约一经对方承诺即产生合同，要约人将自己置于无可选择的地位。

而要约邀请则是邀请他人向自己发出要约，自己如果承诺才成立合同。

要约邀请处于合同准备阶段，没有法律约束力。

《合同法》规定，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书等都属于要约邀请。

商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。

2.要约的生效时间

要约的生效是指要约发生法律效力，即对要约人产生法律的约束力。

如果以口头方式发出的要约，其法律效力从相对人了解要约内容时发生；以书面方式发出的要约，对于要约的生效时间，不同法系的国家主要有两种观点：发信主义和到达主义，我国《合同法》采用到达主义，即“要约到达受要约人时生效”

。

采用数据电文形式（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）发出要约的，数据电文进入收件人指定的计算机系统的时间，如果未指定接收信息的计算机系统的，数据电文进入收件人的任何计算机系统的首次时间，作为要约到达时间。

总之，到达是指要约送到要约人能够控制的地方。

3.要约的撤回与撤销

要约撤回，是指要约在发生法律效力之前，要约人使要约不发生法律效力而取消要约的意思表示。

要约撤回针对的是尚未生效的要约，所以法律明确规定，“要约可以撤回”

，是无条件的。

但撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人，此时受要约人不会因要约的撤回而有什么损害。

要约撤销，是指要约在发生法律效力之后，要约人使要约丧失法律效力而取消要约的意思表示。

要约的撤销针对的是已经生效的要约。

我国《合同法》规定要约原则上是可以撤销的，只要撤销要约的通知在受要约人作出承诺之前到达受要约人。