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就这个人,他怎么可能有那颗璀璨的心,恐怕心都是黑的。
“能不能做?”
谢晴阳再问。
许溏溏嘟着嘴应:“能、做。”
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上一轮土地拍卖会结束没多久,许溏溏本以为可以缓一段时间,没想到谢晴阳又接了大任务回来。
投融资平台公司的集中供地。
“什么意思啊?”
许溏溏没理解,问刘青:“什么是平台公司?”
“平台公司就是由地方政府出资成立专门用于包债、融资的国有控股企业。”
刘青跟她解释。
许溏溏纳闷:“那为啥要供地给他们啊。”
刘青小声跟她说:“现在土地财政的占比很大,为了保障城市发展,各地都是用土地去抵押融资,谋取发展用的财政资金。”
许溏溏听得一知半解。
“意思就是,我们把土地使用权供应给国有公司,他们拿去银行贷款,然后再把钱返给地方财政?”
刘青:“简单说来,也可以这么理解。”
“这种类型的土地一般价格做得很高,从市场角度来看并没有太多商业价值。”
她补充道。
“哦,废土再利用嘛,懂了。”
许溏溏应声。
她突然想到,指着窗户外问:“城市入口那两块荒地不会就是供给平台公司作贷款使用的吧?”
刘青没想到她这么快就联系上了,点了点头。
“那两块地供得很早,价格虚高,让市政府很头疼。
现在想收回来做商业开发,但哪家企业都没有这个实力接盘。”
许溏溏这才明白看地时,张轩瑞说这两块地一言难尽的意思。
宗地的价格卖上去了,想收回来重新开发就太困难了。
毕竟谁都没有魄力以远高于市场价的价格收回土地,再以市场价格卖出去。
造成的账面资产流失,任谁都够吃上一壶。
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