笔看阁

手机浏览器扫描二维码访问

第49章（第1页）

“就是这份东西，”

潘秀凤这时候的语气就变了，没有刚才的笃定，二只有急切，“我们没有其他东西了，就这一份。

如果凭这份东西打官司，打得赢吗？”

刑云朵放下了纸，面色为难。

“你如果非要说这份预约单构成了法律上的自书遗嘱，实在是有点勉强。

我们不说的别的，遗嘱的第一个要求是，你要在抬头上明确的写上‘遗嘱’两个字。

不然，它就仅仅只是一个人的意思表示。”

潘秀凤立刻反驳她，态度凶狠了很多：“有表示不就行了？有表示，就得按照我公公的表示去做啊！”

不止刑云朵，唐浅内心也有些失笑——潘秀凤的这句话，或许是当事人对于法律最大的一个误区了吧！

法律上的专有词汇，要让它们产生效力，必须满足一定的构成要素。

以自书遗嘱为例，必须在行文中明确有“遗嘱”

二字。

至于其他的遗嘱，如口头遗嘱，其构成则更为苛刻。

曾有一个客人问过刑云朵，他的同性恋人在死前的病床上，对着录音笔说的“我把我所有的存款留给我父母，把我的房子留给你”

这句话是否有用时，刑云朵曾很惋惜的告诉他，这句话确实是你恋人的意思，只是，它无法生效。

而这个故事的结局，是父母拿走了他们儿子所有的财产，一分都没有留给这位同性恋人。

如果，潘秀凤只有这张条，那么她的结果，会和这位客人一模一样。

“你再想想，关于这套房子，你们家还有没有其他事情发生过？”

邢云朵决定先问一个问题缓和一下气氛。

或许是出自于对风水的相信，潘秀凤短暂的不满马上就没了。

她想了会，说：“不知道这个事情可不可以？你们也看到了，这个房子上除了有我公公，还有我婆婆的名字吧！

但是一直以来，我公公就是想把他的那些房子都给我儿子的，因为他们三兄妹里，只有我一个人生了一个儿子。”

说到这里，她还有些得意洋洋。

邢云朵笑笑，让潘秀凤继续往下说。

重男轻女这种事，她都已经懒得吐槽了。

“其实一年多以前我已经去房地产交易中心问过了，说房子上不止有我公公一个人的名字，还有我婆婆的。

我婆婆那时候已经过世了好几年了，我公公是四个月前过世的。

所以那个时候房产交易中心的人说，要把这套房子变成我儿子一个人的名字，其实要做两件事，我公公这里是买卖，我婆婆这里是继承。”

邢云朵点头，不同的法律关系，这点，房产交易中心没说错。

潘秀凤又说：“所以房产交易中心的人说，你们一起办也可以，就是买卖和继承得分别交不同的税。

然后，所有人一起过来，把字都签了。”

邢云朵再点头，尽量用大白话说的简明一些：“买卖的事项，你公公和你儿子两个一张合同。

继承的事项，你公公，你丈夫，你丈夫的弟弟和妹妹，四个人签一份合同。”

“对的对的，就是这么说的，反正再详细的我也记不住。