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第169章（第1页）

刘绮瑶回到笑春风，李都匀问她做甚么去了，她才将回去见她爹爹的原因告诉他。

“娘子，那样的地方若能够建瓦肆，怎还会留到如今？”

李都匀自然知道那个地方，然那儿是个不便到达之地，故只觉得刘绮瑶在异想天开。

“三郎，你可曾听闻我朝前宰相丁谓的事迹？”

“他不过是个喜逢迎、爱溜须的奸佞小人，你因何提他？”

“小人只是他的一面，大家只因他的恶迹而忽略了他的才能，他能居高位于一时自有他的过人之处，一举三得建皇宫且不说，在这里我只说《东轩笔录》记载了他宅据要会的故事，这是我们所能够借鉴的，如今州府之所以廉价出售那块土地，想来一是因为地在城区，二是日后若建成新码头，万国来商，那地只空空的，岂不影响泉州城的声誉？如此，那天下第一港叫人如何信服？因而，我们只要想办法，一定可将这块同样是低洼、冷落之地变成一块宝地。”

“娘子，回头我们一起再去看看那一块地再说。

再者，丈人说的是，即便我们能够解决地形和道路问题，然我们并无可用之人。”

“若要用人，自可再找，这相对解决道路和客流而言是次要的。”

他二人已商定第二天去看那块地皮。

说来也巧，他们商定此事的那一晚便收到此前说要来泉州的陆千万的拜帖，他约他隔日午时相见，故而去看地皮之事便耽搁下来，李都匀隔日早晨才回了他消息，并答应了他的邀约，请他到笑春风相见，并将地址写给他，令小桂送到他所在的客店。

第二天，陆千万如约到笑春风，大家久别重逢，愉快叙谈了一番。

李都匀听陆千万说今年因及早出发，又精准地预测了春季的气候，他以预定的方式与茶农定下买卖，这抢占先机的购茶方式，为他省了很多成本，且做好预定之事，在等待春茶的时间里，他又去购书，待购书完成，恰逢茶叶上市，两件事情完美衔接，时间亦不曾浪费分毫……他只暗暗赞叹他的做事能力。

原本，陆千万到泉州不过是南下之时与李都匀有约，并非为了营商。

然李都匀见他是个专营此道的，故而在谈天喝茶之间对他提起刘绮瑶欲建万国商城之事，这件事情引起了陆千万的兴趣，他只道：“那我们便一起去看一看那一块廉价的土地可有投入的价值罢！”

在一旁与柳佑禧说话的刘绮瑶听到，她只停了原先的话题，接道：“陆大哥，我敢肯定那块地一定是有价值的，根据有三，第一，我们泉州为万国商贸重城，至如今各国商人到此之后，商货周转、流通以及购买我国产物尚无一个十分集中、全面且便捷的地方；第二，天下第一港是当今圣上钦定之事，既要建成天下第一港，举国必大力支持，届时新码头落成，商贸相比今日只会更加繁盛；第三，那地连近蕃客聚集地，对他们而言是最便利的地方，若建成，只要在引来我国的商贾，届时商贸自然水到渠成；最后，那地是便宜的，虽到那儿的道路确实不便，然等大的地，在别的地方价格几倍、十几倍于此不说，且如今城里寸土必争，如此大的地实在不易买到，再者，别的地方官家亦未必会给予支持，为此我猜想，只要我们买下，修建道路之事与官家再谈，能够得到支持亦并非不可能的——”

陆千万见刘绮瑶说得头头是道，故而他的兴趣又浓了一些，道：“不知今日李兄弟可有空？若方便的话带为兄到那儿一看，以及新码头的位置我们也一同去看看，泉州将重建一号码头、打造天下第一港此前我亦曾有所耳闻。”

李都匀和刘绮瑶此前原本就打算去看那块地的，带上陆千万不过是顺便之事，故而一口答应了。

午后，他们一行便从西街到了就近的洛江码头，乘上游船，顺着水流，很快便到了那块地，他们一行下船。

那块地位置确实不佳，官家欲出售的原因乃想借民间力量对那块土地进行开发以促进商贸，条件是开发者必须与海商贸易结合开发，加此限制，故而更是鲜有人问津。

陆千万看过之后，他只觉得解决道路亦非难事，故而只问：“只怕无人来此，我见蕃客街大多自带铺面，到时他们怎会舍近求远？”

“刘大哥，关于吸引商贾和客流，我已想过的，”

刘绮瑶道，“若建成巨大规模的瓦肆，到时我们便以举办万国商货展为由，然后趁机大肆宣传一番，起先可免费将铺面赠与商贾，如此定有人来，然免租自是短期的，期满便任大家选择是否愿意续租。

此事不论是启动还是宣传，想必官家亦愿给予协助的，毕竟官家的目的亦是在这片地上发展与海商契合之事。”

“原是如此，”

陆千万嘴上只淡淡说着，然心里却颇赏识刘绮瑶的见地，亦不知为何她一个妇人竟能有如此精明的想法，“现在官方能给几多支持并不确定？”

“现今因尚未确定要不要买，所以才没向官家细细询问，上次官家公开拍卖此地之时，我听说竟无一人前去，现今我只是苦于无人助我开发此大型的瓦肆，不然我爹爹自会助我与官家协商。”

“绮瑶娘子，我在临安城中有诸多商号，皆是由一位名唤宁高山的人相助策划的，他对营商项目具有一套理论，最善于为此等事情分析目标、估算成本、建立计划、运作推展以及预测风险，是一个经验丰富之人，若他在，由他分析一番再决定要不要买地，或许更好。”

陆千万听刘绮瑶分析，觉得此事确实大有潜力，此前他每欲在南方建立一个营商基地，此时他想，说不定这便是个契机，又道，“只不知他肯不肯为别人的事情千里迢迢南下。”