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林乔涵为了感谢李经理,特意请他吃饭,席间聊起地产投资,李经理透露了一个不错的地产项目,可以带他一起发财。
项目书看起来十分诱人,年回报率在最坏的情况下也有百分之十,上限那就不用说了,唯一的缺陷就是地产开发的周期长,资金占用需要好几年。
这位李经理是地产界的元老了,有人脉、有资历、有经验,项目的资金也已经落实到位了,林乔涵只要意思意思投一点,等着一起喝汤就好了。
正好,林乔涵有笔资金正好闲置着,一时心动,几番论证后入了手。
现在地已经拍好了,政府要求在规定时限内缴纳剩余款项,忽然有家合作投资的公司破产清算,无法如期打入尾款。
“现在我骑虎难下,不继续吧,前期的投入会被当做罚款打了水漂;继续吧,要按比例帮那家公司出资,我哪来那么多钱?只能把公司和房子都卖了砸锅卖铁凑钱试试,”
林乔涵揉着太阳穴,头痛欲裂,“我也不想走到这一步,都怪我,太贪心了,想着发财结果被套住了。”
一听不是沾上了赌,大家都松了一口气,七嘴八舌地出起主意来。
“就不能让投资的大佬多出点钱吗?”
“不如想办法把这个项目卖了,你拿回钱走人。”
“也可以另外找投资人,这个项目这么好,总有大佬会看中的。”
……
说说容易,做起来谈何容易。
地产项目投资巨大,有能力接盘的人少之又少,更何况这个项目现在在停滞状态,做生意的人最怕这种气运不好的项目,除非有特大的利益,要不然不会愿意担风险接盘。
这阵子,项目的几个投资方快要跑遍了整个地产界,都被婉拒了,最后定下来只能按比例继续投资,林乔涵的资金和另几个大佬相比只是毛毛雨,在项目里也没什么话语权。
“那块地总价不高,还是很有前景的,”
林乔涵叹了一口气,“我很看好,没想到会出师不利,难道真的是风水不行?”
“哪块地?”
简绎思忖了片刻,问。
“白家三号地块。”
林乔涵道,“在以前的渡口那里的老工业区。”
简绎的眼睛瞬间亮了起来。
这块地她知道,在原书里太有名了!
拍地时流拍了两次,最后一次拍出去了,却以地产商破产退地结束。
没想到仅仅一个月后,政府请来了一个知名的城市规划师,把原来的工业区规划成为城市loft中心,原本背江而立的风水被他引渠入区,借用地势将整个白家地区变为“九龙一珠”
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