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过完年回到市里,年前就开始筹备的预售,开始正式提上日程。
场地已经平整好,样板房也在搭建,冯占国动作很快,没几天就有了雏形。
“王总,几套户型都在建了,按照图纸1:1还原,最迟半个月,一定给您建好。”
王流抽空来现场视察了一趟,冯占国听到消息赶忙过来亲自汇报。
王流点点头,绕着现场边看边叮嘱道:“时间不急,样板房不仅要建,还要装修好,材料、家具、厨卫设备、装饰还有灯光都要配齐,拣最好的买,不要考虑成本,也不用赶工期,一定要把样板房效果,给我尽善尽美的展现出来。”
样板房就是一个楼盘的门面,不止是简单的展示,更是楼盘风格和内涵的一种展现。
把格调做高点,让人看了就恋恋不舍,激发起顾客的购买欲望,那销售自然也就不成问题了。
相比之下,那点装修成本根本不值一提。
这也是后世开发商们的常规手段,砸重金包装好样板房,把整个楼盘的逼格抬高,以此来促进销售,等把房子卖了,什么本钱都回来了。
上次在县里一是没时间,二是也没这能力,只能草草开盘。
现在有了本钱,楼盘又是在郊区,位置不好,只能在门面上下下功夫,就是不惜代价,王流也要把样板房做好。
冯占国保证道:“王总放心,我一定按你要求,尽我所能的把样板房建好。”
“绿化也上点心,房子效果展示出来,环境也得配上套,这是一个整体,缺一不可。”
王流叮嘱道。
冯占国正色道:“明白,总之核心就是一句话,只要有看房的,一定让他来看了就想买。”
“是这个意思。”
王流赞赏的看他一眼,又道:“另外,沙盘做的怎么样了?”
冯占国道:“已经在做了,样板房要尽善尽美,沙盘我也全力给您做到精益求精,不耽误您用。”
还挺上道……王流很满意,笑道:“那我就等着看你的成果了。”
视察完现场,王流又马不停蹄去了售楼大厅。
楼盘在郊区,销售本就有困难,如果把售楼部再放到郊区,那就更雪上加霜了,就是操盘再好,广告打的再多,如果就近就有选择,谁会大老远跑到郊区来?
而且工地上尘土飞扬,影响售楼部品质,一定程度上会降低顾客对楼盘的第一印象,第一印象要是坏了,或多或少都会影响潜在的购买欲望。
综合考虑,王流索性在市中心租了间展厅,就近搭建了售楼大厅,与人方便,也是与他方便。
刚进大门,齐再兴就一溜小跑迎了上来:“王总,您来了。”
这是公司招来的销售总监,之前在其它公司干过,有经验,也会来事,见了王流点头哈腰,满脸堆着笑。
王流冲他点点头,算是打了招呼,随口道:“现场布置的怎么样了?人员培训情况如何?”
除了销售总监,还招了18个售楼小姐,以及5位现场安保,人员很充足,一是为了方便展开工作,二也是尽可能地给楼盘加加人气,新楼盘,最怕的就是冷清。
齐再兴自信道:“现场正在布置,人员已经培训的差不多了,保证各个都是销售能手。”
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