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这两个男人,一个二十多岁,一个三十多岁,都穿得西装革履,寸头戴眼镜,显得精明干练。
王聪就给郭凡引荐,三十多岁的叫范玉栩,二十多岁的叫祖浩,他们一个是经营分析师,一个是市场部助理,都是名牌大学毕业。
王聪就把任务说了,让他们两个跟随郭凡一起,去评估锦华一品楼的项目,写份报告回来。
“好的。”
这两人都点头,同时郑重的和郭凡认识。
他们也称呼郭凡为郭总。
能和自己老板都称兄道弟,他们当然尊重郭凡。
随后郭凡就和王聪告辞,而范玉栩等两人,也送郭凡到了公司楼下,并约好了明天一早出发去省城。
这次的一品楼项目,绝对是重中之重,所以郭凡第二天,就去专门忙这件事。
转过天,郭凡和他们两个人,一起开车到了西华市。
储立杉已经在等着了,他作为东道主,带着三人,再一次参观锦华一品楼。
相比于上一次走马观花,这次的范玉栩和祖浩都相当专业,一些重要的房屋设施,他们都进行了现场测量。
他俩没有每一个房间都测,否则几天都测不完,他俩每一层楼测大概面积,与装修风格,适合经营的项目,等都记录下来,将来写报告要用。
这边到了傍晚,算是测绘完毕,等到晚上,储立杉就约了锦华一品楼的房东老板之一孙老板,和他好好谈一谈。
多少日子了,总算遇到有承租对象,孙老板也很重视,他们在酒席上,边喝边聊。
通过询问,郭凡才得知,这锦华一品楼,可不是某一个人的买卖,而是多方运营的生意。
最大的股东,就是西华市官方,然后是孙老板,另外还有数个小股东。
如今这里荒废了近两年,主要是因为债务不明,而且因为这里涉案被查封,直到最近官司结束,才允许放出来经营。
因为这里出过事,官方不打算出售,所以才做出了出租的决定。
不过这5000万一年的租金,是官方定的价格,孙老板感觉到这价格太虚高,可能没人租,果不其然,放开后,只有人来看房,却没有真正有承租意愿的人出现,没想到今天郭凡对此很感兴趣。
“孙老板,希望给便宜一点,我们郭总是诚心想租。”
储立杉给孙老板敬酒,想要砍砍价格。
郭凡却对砍价不在乎,因为有免租卡的存在,租金多少都无所谓,他反而希望能把一些杂费都给包含在里面,这样他受益更大。
孙老板说:“价格么,需要去找领导研究一下,但是大降价是不可能的,你们要有个心理准备。”
看来他说得还不算。
随后郭凡提出,租金方面可以不砍价,但是那些物业管理的杂费,最好都包括在里面。
这个要求比较奇特,不过这个要求,孙老板一个人也做不了主,还需要去和领导商量。
他们就约定了,等和领导会面后,再来和郭凡谈。
郭凡就说“好”
。
初步达成了意向,双方就推杯换盏,喝了个尽兴。
随后几天,郭凡和祖浩等人,一直住在西华市,专门为了这事奔波。
终于在第三天后,郭凡受到了西华市的领导接见。
这位近五十岁的领导一见面笑呵呵的,主动来和郭凡握手,他居然知道郭凡的名字。
“郭凡,阳山市的旅游宣传大使,你们工作展开得不错啊。”
“还可以,都是我市领导的功劳。”
郭凡谦虚一句,不贪功。
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