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第94章 公司发展(第3页)

听了项嘉祥的分析,于松大概知道是什么情况了。

于松圈的那几块地,总面积差不多有一百多万平米,均价在两千五左右,那差不多就是二十多个亿了!

这么大的面积,于松基本上把一号线附近好点的地段,都买了下来。

不仅如此,于松还买了不少偏僻的地皮,就当是对冲了。

虽然于松说过要拿域公司的股份来抵押,不过项嘉祥还是感到十分的棘手。

这赌的也太大了!

于松笑道:“你忘了远哥说的,开发地产不是说买地一个亿,我们就真的要出一个亿。

只要关系靠的住,可以少付钱甚至不付钱都能拿到地。”

项嘉祥看着于松,“还能这样玩吗?”

“没错!

找银行把杠杆率做到五倍以上。”

于松道,“这样一来,说是总价二十亿,可如果操作得当的话,七、八个亿就能把这件事情定下来。”

项嘉祥还是有点犹豫,“从银行拿五倍杠杆很轻松,但空手从政府手里套地皮这事儿我不太适合干,要不我直接从外面找点钱进来,咱们把地买了,我再去银行拿贷款吧,这种项目还是尽量别给别人留下把柄。”

于松笑道:“祥哥,你这官二代是假的吧?”

项嘉祥好奇的问他:“为什么?”

于松说:“人家都是能用的关系尽量用、能开的便利尽量开,你倒好,能不用就不用.”

项嘉祥也很无奈,“没办法啊,家里盯的紧,平时这些关系都不让乱用的,能用钱解决的事情,尽量用钱去解决。”

对于这一句话,于松还是很赞同的。

“那你还是从银行那拿到五倍的杠杆吧!

过几天域公司上线道具商城,现金应该很充沛,加上你跟远哥,八个亿应该没有什么问题。”

于松说。

只要把这几块地拿到手,到时候规划图一出,把其中几块地往银行一抵押,起码能到手上百亿的资金。

项嘉祥笑道:“那行,我也不想去找人借钱,我们自己能解决最好了。”

说完这件事,于松把支付宝的事情提了一下。

项嘉祥诧异的问道:“网络支付?你这个思路很新颖啊!”

于松说:“我要在农场的道具商场上开一个支付渠道,这样一来,用户们在付款问题上消耗的时间、精力成本就能大幅降低。”

项嘉祥问:“那你想好找那个银行没有?”

于松也不客气,“工农中建这四家银行最好是都能见一见。”

项嘉祥看着于松说:“大哥,你这有点贪心啊!

不过这我还真帮不到你。”

银行这一块,项嘉祥没少打交道。

不过项嘉祥很“专一”

,跟建行的交情最深。

其他几个银行,他认识的人不多。

于松目瞪口呆的看着项嘉祥,这样也行!

看到于松这副表情,项嘉祥笑道:“你也有失算的一天啊!

不过我可以指条路给你,去找尹强。”

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