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文水镇和青牛镇是东省最为落后贫困的地方,居民年收入不足三千元,有能力的多跑到出去了。
两镇山地极多,不适宜耕种,道路曲折难行,前两年才筹集到资金,打通山腹跨越山涧,建立了一条省级公路,和东省其他地方连接起来,不过没有什么投资项目,很难有所发展。
发展旅游业的话,文水镇和青牛镇山头虽多,可惜多是小山包,最高的小幽山风景虽然不错,也只有三四百米海拔,难以吸引多少游客,加上附近的市也多打旅游牌,配套设施比文水镇、青牛镇成熟得多,文水镇和青牛镇很难和它们竞争。
三龙市区和下面的文水镇,直线距离大概五十公里,不过道路曲折,绕山而行,加起来足足有七八十公路,姚烈和铁虎开了一个小时的车,才从三龙市区到了文水镇。
文水镇的领导们很给姚烈面子,镇长和镇委书记都到了独江桥头迎接姚烈。
这独江是文水镇的边界,和野牛峡的山涧相连,过了独江桥头,就是文水镇的范围,文水镇领导能到这里迎接姚烈,充分表明了他们的诚意。
这小幽山,一直让镇里的领导无比头疼,要是可以的话,镇领导甚至愿意一分钱都不收的让给姚烈接手开发,只不过镇里发出的补偿款收不回来,对现任的领导来说,那就是一个定时炸弹,有心人随便一个炒作,便能让他们丢了官帽子。
另外,补偿款只是补偿百姓在山上承包的果园、水库等损失,另外还得每年支付村民一笔不菲的租金,小幽山附近几条村子,都到镇上闹了好多回,尤其见到果农、水库承包的人得到了补偿金,闹得更加利害。
文水镇的镇长也算有魄力,那一千万补偿金都打算不收回来了,准备找人买下山里的别墅区,拿这钱弥补亏空,山上的土地就还给附近几条村的村民。
问题是村民们不同意啊,他们留在文水镇的人,老幼妇孺居多,没有什么工作能力,而小幽山能种田种树的地方不多,就算有,村民们上山下山都困难,根本没有多少经济收益。
如今镇上征收,几条村的居民每人每年平均能得到八百块的租金,一家五口人算,就是四千块,对文水镇的人来说,这可不是一笔小钱,那里肯要回小幽山的土地使用权。
从道理来说,镇上并没有错,收了果园水库,补偿金给了,而小幽山不能开发,土地自然要还给附近几条村。
奈何村民不同意,几天村加起来三千多人,加上山区之地民风彪悍,没有那个领导有这个魄力强行退回土地使用权,但每年付二百多万给村民,文水镇又根本承担不起。
他们要姚烈三百万一年的租金,其实大部分都要交给附近百姓,镇里最多就五十万的收入,真的不是坑姚烈。
正当镇领导焦头烂额的时候,姚烈突然出现,自然能得到镇领导的大力欢迎,只谈了两回,就达成了一致,今天姚烈过来就是签订正式承包协议。
“姚老板这边请!”
说话的是文水镇的镇委书记许大年。
许大年是文水镇本地人,今年四十出头,因为小幽山之事,上一任的镇委书记和镇长都被调走,上面的人需要一个老资格稳住文水镇,他才捡了这个便宜,当上了文水镇的书记。
刚刚见到姚烈的时候,他还不怎么相信这个开一辆十来万大众越野车的青年,可以拿出这么多钱来投资文水镇小幽山,第一次见到姚烈,许大年甚至以为姚烈还未成年,和姚烈见了一面之后,觉得没有什么希望,便把事情交给镇长陈元处理了。
哪知道陈元和姚烈谈了两回,就告诉许大年双方达成了协议,对于镇上提出的条件,姚烈已经全部答应下来,甚至还主动提出签下二十年的长约,事情顺利到许大年都有些不相信。
他倒不怕姚烈空手套白狼,毕竟一旦签署协议,对方就要真金白银的拿一千多万出来,而镇里不用出一分钱的投资,怎么也不可能被人骗钱骗地。
许大年不禁大为懊悔,本来这事情,是他一个远房表哥介绍给他的,他觉得不靠谱,不想沾身,免得跟上任的镇长镇委书记一个下场,因此把事情交给了陈元,想不到事情如此顺利,被陈元占了个大便宜,因此亲自过来迎接姚烈,免得政绩都给陈元分去了。
姚烈不清楚这些道道,不过他目标只是小幽山和野牛峡,能签下来就好,管对方出面的是镇长还是镇委书记,见到他们都来了,只好下车和许大年、陈元客套了几句。
铁虎跟着下车,看到舅舅许山根,便过去和舅舅聊了起来。
许山根看着和许大年、陈元谈笑风生的姚烈,有些好奇的问道:“虎子,这个姚老板真的要承包小幽山,这要好多钱吧?”
铁虎笑了笑道:“当然是真的,现在不是来和镇里的领导签合同吗?舅舅放心,我已经和姚烈说过了,保证七成以上的土地租金都交到村民手中,八百块一年只多不少。”
许山根点点头,叹了口气的说道:“这样就好,你也知道,我们的日子过得不容易,就指望这几百块的地租改善一下生活。”
姚烈和许大年等打过招呼,跟着便笑着对铁虎和许山根说道:“我们先到镇府,等签了合约,再和山根叔好好喝上几杯!”
许大年哈哈一笑:“这回该我们镇上给姚老板接风洗尘才对,晚饭我们都准备好了,姚老板千万别推辞!”
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