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第3章（第2页）

&rdo;林总监笑眯眯地看着沈珏，眼神慈祥得好像在看自己的亲孙子。

&ldo;哦，那按林总监的意思要选哪个方案呢？&rdo;

&ldo;那自然要选小李的方案啦，现在年轻人才是主流消费群体啊，建个游乐园多好，不到三年肯定回本啊。

&rdo;说完还看了眼赵经理，&ldo;至于老赵的策划，居然想建风景度假村，不行，不行，肯定要赔！

果然是年纪大了就跟不上时代了吗，现在可是年轻人的天下啊，你平时要和小李多交流交流啊，你说是不是啊，小珏？&rdo;

沈珏合上策划书，笑了笑。

&ldo;看来林总监对这个市场很了解啊。

&rdo;

&ldo;谈不上太了解，毕竟我管理的是沈氏的财务嘛，不过这么多年了，在我手里经手了那么多项目资金的流转，大致的还是有几分了解的。

&rdo;

&ldo;那林总监知道x市有几家游乐园吗，临边城市又有多少家游乐园，我怎么听说赵氏之前从我们手里抢去的北边的地皮就是要建游乐园啊？这样的话市场是不是过于饱和啦。

&rdo;

&ldo;呃，这个问题，我没具体了解过啊，小李你说一下。

&rdo;

李经理是个身材瘦小的年轻男人，看见林总监抛过来的眼色，急忙站起来。

&ldo;x市现有一家小型游乐园，在未来三年内预计还会有两家陆续建成，临边的s市，n市，以及h市共有五家规模大小不一的主题乐园。

&rdo;

沈珏撩了撩头发，&ldo;哦，那我就不明白了，在这样的的情况下，还有什么建游乐园的必要吗。

&rdo;

&ldo;沈总，是这样的，花溪乡的那块地皮共有560多公顷，一旦建成就是j省最大的主题乐园，其他游乐园实在是不足为虑。

&rdo;

&ldo;可是花溪村依山傍水，自然美景。

如果建成主题乐园太可惜了呀。

&rdo;赵经理听完忍不住反驳道。

&ldo;没什么可惜的，再说赵氏不是要建游乐园吗，我们也建，让他们亏死。

哈哈哈……&rdo;林总监再次插话。

&ldo;既然方案上没什么太好的建议，那我们就来谈一谈投入资金吧。

&rdo;沈珏再次翻开策划书递给林总监。

&ldo;林总，请你解释一下，为什么首期资金就要投入高达50多个亿，其中拆迁费居然占总数约百分之六十，聘请的设计团队和包工工资占百分之五，还有约165个亿用于前期开发，那么剩下的那一个亿去哪啦？&rdo;

&ldo;小珏啊，你就这么翻了一遍就都算出来了。

&rdo;林总监抹了抹鼻尖上的汗。