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人群中,除了偶尔发出的几声咳嗽声,就再也听不到其他任何嘈杂声。
叶琛顿了顿嗓子,继续大声说道:
“现在说说,车库产权归业主共有的这类情况。”
“属于全体业主共有的车库产权,是不是就等于大家可以各自圈地自立规矩呢?很抱歉,要让你们失望了!”
“即便车库归全体业主共有,它就等同于你们的房子一样,这时候的开发商就无权对车库进行处置。
但车库得纳入公摊,也要委托一方进行管理维护。”
“代为管理的物业方同样也得收取相关的物业管理费,所收取的相关费用,全部用作于公共管理维护资金。”
“最后我再说一说,物业费的收费标准问题。”
“每个小区的物业费收费标准都是不一样的,这当中涉及到的因素众多。
其中有一点就如我前面说过的,关于保安人员素质的问题。”
“除此之外,公共设施的配套,物业公司提供的服务质量等,都是形成物业费收费标准不一样的原因。”
“另外,我还想提醒一下在场的每一位,如果你们真对物业方收取的物业费有异议,你们可以向房*管局和消费者*协会进行投诉。”
“这也是相关法律赋予你们的权利,但我个人真的不建议你们通过这种闹的方式,来逼迫物业方向你们妥协。”
“因为物业公司所收取的物业费是有法可依,有理有据,是合法的,而你们现在的行为,却是非法的。”
叶琛话音刚落,门口就发生了一阵骚乱。
紧接着,一群身穿统一黑色制服的陌生面孔的神秘人,呼啦一下冲进了物业办公室,乌泱泱的至少有二十多人。
相对于地产公司,或是物业公司,其实很多时候,业主都是处于弱势的一方。
虽然业主才是小区的主人,但很多时候却是本末倒置,本该是为业主提供服务的物业方,摇身一变成了小区的主人,而业主却变成了供养他们的奴隶。
这一群神秘人的突然出现,看似给事件的升级起到了一个推波助澜的作用,却无疑也让在场的每个人不由色厉内荏。
不论每个社会如何变化发展,只要有江湖的地方,就依旧遵循着弱肉强食的丛林法则。
而趋利避害,权衡利弊,又是人的本能意识,也是一种天性。
对于大部分业主来说,都是欺软怕硬的,其中跟风和起哄的占大多数,真正让他们以命相搏,就为了少那么几毛钱的物业费,显然没人会傻到这个程度,在场的每个人都精着呢!
再一个,忽然见到一下子来了这么多凶神恶煞的陌生面孔,没有谁是不害怕的。
每个人都想着明哲保身,置身事外,甚至作壁上观。
最终,在这一群“黑衣人”
恩威并施的震慑之下,诸业主纷纷妥协和低头,要么明哲保身,要么独善其身。
少数几个不服的带头闹事的业主,见大部分的业主都已散去,自知已是强弩之末,掀不起什么风浪,最后也只能一个个灰头土脸地跑掉了。
待物业办公室恢复了平静,四个女楼管中除了林密,其他三个都纷纷围了上来,惊奇地打量着叶琛,就好像发现了一个外星新物种似的。
“你们要干嘛?”
叶琛被盯得有些发怵,眼前可是三只饥肠辘辘,嗷嗷待哺的母狼,随时都能将他一口撕碎。
陈愫芬最先开口:
“叶琛,你真的是省城福临大学毕业的?”
还没等叶琛作出回答,潘静就抢过话题:
“难怪,难怪你这么厉害,既会修电脑又会讲英语,还教会了左小蓝pS和ERp,原来你是深藏不露啊!”
游苒显然也不知道叶琛的真实身份,也不由张大着小嘴,事后诸葛亮地说道:
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