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第二轮的谈判将在一周后举行,场地选择在立信律师事务所里,这是双方在今天谈判后约定的,在这段时间里两方都会派出估算师到小洋楼里来现场测量核算估价。
林风将林小满和黙家的两位律师送下楼,奥迪车就停在小洋楼门口,林小满提出亲自送黙家的两位律师回去,林风本来还有很多事情要找林小满帮忙参谋参谋的,见状也只好作罢。
临走时林小满还不忘语重心长的拍着林风的肩膀叮嘱道:“明天起这一周的时间都不要离开四海典当行这栋小洋楼,我们随时都有人会来现场勘测,你要随时恭候,听明白了吗?”
林小满走后林风一下子无所事事起来,这一段时间神经绷得太紧,林风索性关上铁门,信马由缰的沿着街道四处乱走。
城-东区是个充满了小资情调的城区,沿街充斥着许多酒吧,咖啡厅,面包房,和各色各具风情的商铺,s城的白领金领闲暇之余常来这消遣,不过林风与那种氛围格格不入,就算有钱,也不会有那个闲情去喝那又苦又涩的咖啡,林风怀念起了之前和工友们在烧烤摊上拎几瓶啤酒开怀畅饮的日子。
城-南是林风生活居住过的地方,哪儿林风熟悉的不得了,所以林风就一路往北向城-北区走去,在城-北区与城-中区的交界地带,林风竟然发现有一条街道上全部是开典当行的!
林风就像发现了新大陆一样兴奋的拐了进去,原来,典当行也可以和珠宝行一样扎堆开在一起,林风可算长了见识了。
走进这条典当一条街,林风就好像进了一个大观园,他从这家店铺出来再走近另一家店铺,逛了一圈之后再走向下一家店铺,他进了店铺里也不说话,只四处张望,或者在一旁旁观,店里的伙计看他不像是来做生意的,便以为这家伙是其他商铺派过来刺探商情的,难免就把林风给轰了出去。
俗话说外行看热闹内行看门道,林风逛了这么一圈下来,愣是没有看出什么名堂出来,这心里面不禁凉了大半截,想到:这典当行里操作的流程,内部的门道,其中的诀窍,如何迎来送往,自己这个门外汉完全就不懂,就算这小洋楼抵押出去融资到手又能如何,就凭自己?完全不可能把典当行的生意做起来。
忽然想到这关键的一层,林风不禁倒吸一口凉气,本来是想出来散心的,没想到平添一层忧虑,林风闷闷不乐的皱着眉头走出了典当一条街。
在十字路口等红绿灯过街的时候,林风抬头正好看见街对面一副巨大的广告牌,那是一家招聘网站打的广告条幅,上面刷着一条醒目的口号:“现在社会什么最重要?人才!
人才最重要!”
我不是人才啊,要不然也不会被人坑到家了。
林风摇头苦笑,暮的心中一动,既然我不是人才,可是我可以招聘人才来帮我经营典当行啊!
事情似乎还没到绝望的地步,不过在经历了这么多波折之后,林风的情绪再也不会大喜大悲。
这只是一个想法,要把典当行开起来做下去,需要两个必备条件:第一融资成功,第二能招到熟练的专业人士,就算这两个条件都具备了,在典当行开办的前期,还有一个磨合的过程,林风现在还不能高兴的太早,他还有很长一段路要走。
林风一路走回家,他现在最期盼的就是早点融资成功,把钱弄到手,摆在他面前的,只有四海典当行这一条出路了。
第二天,立信律师事务所派出的估算师,和黙家派来的估算师,不约而同的来到了小洋楼里,黙家的估算师分成了两队,一队鉴定小洋楼里留下的古董家具,另一队找林风要来了小洋楼的地契,按照上面的平面图认真的核算房间的面积,丈量整栋小洋楼的占地面积,评估所处地段的级别。
立信律师事务所派来的估算师认真负责的监督着黙家估算师的工作,黙家估算师把小洋楼中有价值的抵押物品都记录在案制成表格,在每一个项目后面标上参考价格,然后复制一份交给立信律师事务所派来的估算师核对。
很显然,林小满在事先就已经交代过,今天来只是核对抵押的房屋面积,以及其他抵押物品的项目,至于抵押的价格,留在双方第二轮在谈判桌上再做交涉,所以今天双方的气氛还算融洽,没有发生太大的争执。
黙家的估算师很认真很仔细的鉴别,测量,查勘,光这件事情就忙了两天才圆满结束。
立信律师事务所的估算师回去向林小满复命,接着林风就接到了林小满的一个电话,林小满在电话中告诉林风,第二轮的谈判主要是双方交涉具体抵押贷款金额数目的问题,林风如果感兴趣可以到场旁听也可以选择不去,反正最终结果林小满都会在第一时间告诉他的。
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