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第118章（第1页）

目前房价是25-32万一平米，未来一年的房价峰值，会在6-7万一平米。

夏晨曦看到这个涨幅，感觉大钱钱在跟自己招手。

夏晨曦仔细查看，有两个楼盘处于这个开发区。

一个楼盘是民用住宅，另一个楼盘是商品房。

民用住宅价格高一些，按照系统所示，是目前房价超出三万一平米，以后有希望卖到七万的，而商品房就是比较低的那个。

从赚钱角度来说，买商品房，她可以买更多，涨幅也好，总价便宜，买的面积多了，赚的钱其实会多一点。

但商品房的价值……

夏晨曦仔细思考，觉得还是等那三套房子挂出去后再说。

从浴室内出来，夏晨曦看见秦逸风，就问：“你说如果买房子，买民用住宅好还是商品房好？”

“钱够买民用住宅，钱不够买商品房。

怎么了？”

秦逸风不解的问。

“没什么，就是在想我以后要买什么房子。”

夏晨曦不好说自己想着投资，毕竟没看见系统，谁也不知道那开发区会在短短一年内，房价上涨三万。

秦逸风笑着道：“我们的婚房，我打算买复式别墅。”

夏晨曦瞪他，“谁跟你说买婚房了！”

“那是什么？婚前财产吗？”

秦逸风不解。

“对！

就是婚前财产！”

“你看中了哪里的房子？”

秦逸风好奇的问。

“b市的一个经济开发区。”

夏晨曦手机里是有买房app的，打开app，找到那两个楼盘，给秦逸风看，“你帮我看下，你懂这些吗？”

“懂一点。”

秦逸风看着两个楼盘的信息，道：“商品房的劣势在于房屋产权以及水电费收费标准，但是，在b市这个房价下，这两个楼盘距离非常近，房价却相差了七千，而且现在的新楼盘，大多数都是三室起步，一般都在九十平米上下，只有少数是小户型。”

“也就是说，一套房的房价相差63万左右，这63万如果是贷款的话，还得加上利息，相差就更大了，这样看下来，水电费那点差别，还有房屋产权年限其实也没那么重要。

毕竟产权也有四五十年，还没到年限，房子都已经是危楼了，基本都搬走了。”

“后续卖房的话，也是同样，买不起民用住宅的人，只能退而求其次买商品房。”

“不过，这两个楼盘附近好荒凉。”

秦逸风点击地图，查看周边的美食和商场，发现少的可怜，“婚前财产的话，买这房子亏了，可能没人住，卖也卖不出去。