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第34章 规划蓝图（第2页）

“工厂的布局，诸位是老前辈了，完全可以照抄其它城市的。”

“商业圈，无非就是衣食住行，但这个规划一定要足够大，起码满足十万人的需求。”

某个领导瞪大了眼睛：“十万人？那得多大啊？那和首都差不多了吧。”

开玩笑，十万人远远无法满足。

但至少目前已经是跨度很大了。

杨杰继续说道：“我的意见是，首先建立一个简易的商业街，试运行。

咱们的房子不够，完全可以先用旧集装箱来替代。”

“沿着物流园扩张东西南北四个商业街。”

“然后在后面新建房子，至于这些空白的区域，就是规划城市居民小区。”

“为了防止中途出现问题，我建议先在东侧开辟第一条商业街。”

“而配套的小区，就是同乐生产大队这个位置。”

“咱们可以主动帮助社员建立更好，更高大的集体住房。”

“让社员做房东，出租这些空闲的房子，监管外流人员。”

“此外，地方可以以土地使用税和房屋租赁税的形式，将这些费用慢慢的回收回来。”

杨书记皱着眉头说道：“你的意思是，把土地的性质，商业化。

那粮食怎么办？”

杨杰回答：“粮食就没办法，只能依靠外购。”

“既然是经济特区，那就要有特别的现象，比如完全抛弃农业。”